マンションへのウルトラファインバブル導入

分譲マンションでもウルトラファインバブルは導入できます。設置場所は専有部にあたる給水管（水道メーターの二次側）で、共用部の配管を触る工事ではないため、基本的には所有者の判断で進められます。工事は最短40分で完了し、1台の設置で住戸内すべての蛇口の水がウルトラファインバブル水になります。

ただしマンションには管理規約というルールがあり、専有部の工事でも申請や届け出を求められるケースがあります。この記事では、マンションでの設置位置、管理組合への確認が必要なケース、工事当日の流れ、そして「水の勢いは落ちないのか」という疑問に答える流量維持率の測定データまで、導入前に知っておきたいポイントを順に解説します。

設置位置は専有部の給水管（メーター二次側）

マンションの給水設備は、建物全体で共有する共用部分と、各住戸のための専有部分に分かれています。道路から建物に引き込まれる本管や各階へ水を送る縦管は共用部分、水道メーターから住戸側の配管は一般に専有部分（または専用使用部分）として扱われます。WHOLE IN ONEが設置されるのは、このメーターの二次側、つまり住戸側の給水管です。共用部分の配管に手を加えるわけではないため、マンション全体を巻き込む大規模な工事にはなりません。標準モデルのTFB20-N2は全長82.2mm、G3/4接続のコンパクトな装置で、素材には真鍮・ステンレス・POMが使われています。メーターボックスまわりの限られたスペースにも収まりやすいサイズです。

給水管に1台設置するだけで、キッチン・洗面台・浴室・トイレなど住戸内すべての蛇口に効果が及ぶのが給水管設置型の特徴です。蛇口ごとに機器を付ける必要はありません。ウルトラファインバブルがどのような仕組みで生成され、どんな効果が期待できるのかという基礎はウルトラファインバブルとはで詳しく解説していますので、技術面から確認したい方はそちらからお読みください。

管理組合への確認が必要なケース

専有部の工事だからといって、完全に自由に進められるとは限りません。多くのマンションの管理規約には「専有部分の修繕等」に関する条項があり、専有部の工事であっても理事長への申請や届け出を求めるのが一般的です。こうした規約の多くは、国土交通省が公表しているマンション標準管理規約をベースに作られています。まずはお手元の管理規約と使用細則で、工事申請の要否と手続きの流れを確認しましょう。

あわせて管理会社に確認しておきたいのが、工事業者の入館に関するルールです。作業可能な時間帯、共用廊下やエレベーターの養生の要否、車両の駐車場所などは建物ごとに運用が異なります。申請書に工事内容の記載が必要な場合は、「水道メーター二次側の給水管への機器設置、所要時間は最短40分」という工事の実態を伝えれば、判断する側もイメージしやすくなります。機器がJWWA認証（Z-408、日本水道協会）を取得した水道機器であることも、説明材料として有効です。申請から承認までにかかる期間はマンションによって異なり、理事会の開催サイクル次第では数週間かかる場合もあります。導入したい時期が決まっているなら、規約の確認と申請の準備は早めに始めておくと確実です。なお、賃貸マンションにお住まいの場合は所有者（大家さん）の承諾という別のステップが必要になるため、賃貸住宅での導入方法の記事を参考にしてください。

工事当日の流れと所要時間

当日の作業は、水道メーター二次側の給水管への装置の取り付けが中心で、最短40分で完了します。壁や床を解体するような工事ではないため、家具の移動や大がかりな養生に半日かかるといった負担はありません。作業中は住戸内の水を一時的に止めますが、マンション全体の断水は不要です。工事の前後には流量や動作の確認が行われ、完了後はすぐに普段どおり水を使えます。

相談から工事までの全体像は、無料相談、現地確認、見積もり、工事日程の調整、施工という流れです。ステップごとの詳細はご相談から施工までの流れのページと、設置工事の流れを解説した記事で確認できます。管理組合への申請が必要な場合は、見積もり内容が確定してから申請するとスムーズです。

工事当日に向けた準備として特別なことはほとんどありませんが、メーターボックスの前や設置箇所の周辺に物を置いている場合は、作業スペースを空けておくと段取りが良くなります。工事中は一時的に水が使えなくなるため、飲み水など必要な分をあらかじめ汲み置きしておくと安心です。作業終了時には流量と動作の確認まで行われるので、「取り付けたけれど本当に動いているのか分からない」という状態で引き渡されることはありません。

マンションでも水の勢いは落ちないのか（流量維持率データ）

給水管に装置を追加すると聞いて多くの方が心配するのが、水圧や水量の低下です。この点についてWHOLE IN ONEには測定データがあります。装置設置後の流量維持率は、単独使用時でキッチン98.06%、洗面台98.97%、シャワー98.65%。複数の蛇口を同時に使った場合でも平均97.59%が維持されています。数字のとおり、体感を大きく損なうような流量低下は測定されていません。

測定箇所	流量維持率
キッチン（単独使用時）	98.06%
洗面台（単独使用時）	98.97%
シャワー（単独使用時）	98.65%
複数同時使用（平均）	97.59%

バブルの生成能力についても、島津製作所製のレーザー回折式粒子径分布測定装置SALD-7500nanoによる測定で、流量5L/min時に1mLあたり2億2,780万個、10L/min時に2億9,940万個、15L/min時に5億860万個のウルトラファインバブルが確認されています。装置の適正流量は5〜70L/minと幅広く、外部電源も不要なため、一般的なマンションの住戸で普段どおり水が使えている環境であれば問題なく動作します。導入にかかる費用が気になる方は費用相場の解説記事もあわせてご覧ください。

マンションの暮らしで期待できる効果

設置後の変化として期待できる効果は、大きく3つに分類されます。1つ目は洗浄力の向上です。水回りの汚れの温床となるバイオフィルムの剥離や油汚れの吸着が期待でき、洗剤の使用量を減らせることが報告されています。キッチンのシンクや浴室など、マンションの限られた水回りを日々きれいに保ちたい方には特に関わりの深いポイントです。

2つ目は美容面で、毛穴の洗浄や保湿・保温といった効果が期待されています。3つ目は節約面です。洗剤や水道代の削減が期待できるうえ、装置自体が外部電源不要・消耗品なし・メンテナンス不要のためランニングコストはゼロ。管理費や修繕積立金など固定費の多いマンション暮らしでも、導入後に維持費が積み上がる心配はありません。なお、これらはあくまで洗浄・生活面の効果であり、医学的な効果を保証するものではない点は正しく理解しておきましょう。

効果の持続性もウルトラファインバブルならではの特徴です。直径1μm未満の気泡は浮力がほぼゼロのため、水中に数週間から数ヶ月とどまります。無色透明で見た目には分かりませんが、蛇口から出る水そのものが変わるため、住戸内のあらゆる水の使用シーンが対象になります。

導入事例は施工実績ページで確認できる

「自分のマンションと似た条件で設置できた例はあるのか」を確かめるには、施工実績のページが役立ちます。実績はマンション・戸建てのカテゴリ別に写真付きで掲載されているので、メーターボックスまわりの設置イメージや仕上がりを事前に確認できます。見るときのポイントは、建物のタイプと設置箇所の写真です。自宅のメーターボックスの状況と見比べておくと、現地確認の際の質問も具体的になります。写真だけでなく実物を確かめたい場合は、ウルトラファインバブル水を導入した水回りを体験できるモデルルームも利用できます。

そのうえで、最終的な設置可否と金額は住戸ごとの配管条件によって決まるため、無料相談で自宅の条件を伝えるのが確実です。電話（0120-125-500、受付9:00〜18:00）でもLINEでも相談でき、製品保証10年と施工保証10年のW保証が付くため、設置後の万一の不具合にも長期で備えられます。管理規約の確認と並行して、まずは自宅のメーターボックスの位置と中の様子を見ておくことから始めてみてください。

よくある質問